Prodaje se trosoban stan površine 79 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Banja Luci – naselje Centar (Čaire), ulica Simeuna djaka.

Stan se nalazi na 4. spratu zgrade (posljednji sprat + tavan). Krov kompletno promijenjen u septembru 2025. (podaskavanje, nova izolacija, novi krovni lim i oluci uz visegodisnju garanciju. Iako zgrada nema lift, stepenište je nisko i komforno pa je penjanje vrlo lagano. Grijanje je centralno, priključeno na Eko toplanu.

Raspored i karakteristike:

• Prostran dnevni boravak
• Odvojena kuhinja sa trpezarijom
• Dva veća hodnika koji povezuju prostorije
• Gostinjski toalet
• Dvije spavaće sobe
• Kupatilo sa toaletom
• Stan je dvostrano orijentisan, što osigurava obilje prirodnog svjetla i odličnu ventilaciju tokom cijelog dana.

Pogled:

• Spavaći dio gleda na mirnu unutrašnjost zgrade i pruža pogled na Banj brdo
• Dnevni boravak je orijentisan prema centru i ulici, sa lijepim urbanim pogledom
• Dodatne pogodnosti:
• Renovirano kupatilo (prije nekoliko godina)
• Drvena stolarija sa duplim staklima
• Dio namještaja i podrumska prostorija uključeni u cijenu
• Za stanare je obezbijeđen unutrašnji parking – besplatan

Lokacija:

• Stan se nalazi na izuzetno praktičnoj i mirnoj lokaciji, a u neposrednoj blizini su:
• Banjalučka gimnazija, osnovna škola i vrtić
• MUP i ambulanta porodične medicine
• Marketi, kafići, restorani, autobuska stajališta
• Strogi centar grada i Boska – svega 5 minuta lagane šetnje
• Zgrada i stan se odlikuju kvalitetnom gradnjom i postoji vrlo aktivan ZEV koji uredno održava zajedničke prostorije.
• Dokumentacija:

Papiri uredni – stan je spreman za kupovinu i useljenje.

Cijena stana je 239.000 KM. U cijenu je uračunat dio namještaja i podrumska prostorija u prizemlju zgrade.

Naši agenti stoje vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja, možete nas kontaktirati na 065 314 729

Broj licence agenta: 14.06-320-823/21

Condo ključ za vaš novi dom! Kupovina stanova bez provizije!

Kompletnu ponudu stanova u prodaji pogledajte na linku: condonekretnine.com/prodaja-stanova-banjaluka/

Želite da sarađujete sa nama i ujedno zaradite?

Više informacija na: condonekretnine.com/1000km/

Zapratite nas i na društvenim mrežama

facebook.com/condonekretnine
instagram.com/condonekretnine
youtube.com/@CondoNekretnine