Pregled

Stanovi
Tip nekretnine

9
Broj prostorija

2
Broj spavaćih soba

79 m2
Površina

2
Broj kupatila

Polunamješten
Opremljenost

4
Sprat

Parking zgrade
Parking

1950-1999
Period gradnje

Četverosoban
Struktura

Opis

Prodaje se trosoban stan površine 79 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Banja Luci – naselje Centar (Čaire), ulica Simeuna djaka.

Stan se nalazi na 4. spratu zgrade (posljednji sprat). Krov kompletno promijenjen u septembru 2025. (podaskavanje, nova izolacija, novi krovni lim i oluci uz visegodisnju garanciju). Iako zgrada nema lift, stepenište je nisko i komforno pa je penjanje vrlo lagano. Grijanje je centralno, priključeno na Eko toplanu.

Strukturu stana čini prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, hodnikom odvojen spavaći dio koji čine dvije spavaće sobe, kupatilo i wc.

Raspored je takav da postoji mogućnost da se dobije još jedna spavaća soba prilikom renoviranja. Trenutno stan nema terasu, ali postoji mogućnost da se napravi sa izlazom iz dnevnog boravka i pogledom na centar.

Stan je dvostrano orijentisan, što osigurava obilje prirodnog svjetla i odličnu ventilaciju tokom cijelog dana.

Spavaći dio gleda na mirnu unutrašnjost zgrade i prirodu (toplice), dok je dnevni boravak orijentisan prema centru i ulici, sa lijepim urbanim pogledom.

Kupatilo u stanu je renovirano prije nekoliko godina.

Za stanare je obezbijeđen unutrašnji parking ispred zgrade koji se ne plaća.

Ono što krasi ovaj stan jeste lokacija, nalazi se na izuzetno praktičnoj i mirnoj lokaciji, a u neposrednoj blizini su Banjalučka gimnazija, osnovna škola i vrtić, MUP i ambulanta porodične medicine, marketi, kafići, restorani, autobuska stajališta, a strogi centar grada i Boska udaljeni su svega 5 minuta lagane šetnje.

Zgrada i stan se odlikuju kvalitetnom gradnjom i postoji vrlo aktivan ZEV koji uredno održava zajedničke prostorije.

Papiri uredni – stan je spreman za kupovinu i useljenje.

Cijena stana je 225.000 KM. U cijenu je uračunat dio namještaja i podrumska prostorija u prizemlju zgrade.

Više informacija na broj telefona: 065/314-729

Broj licence agenta: 14.06-320-823/21

Condo ključ za vaš novi dom! Kupovina stanova bez provizije!

Kompletnu ponudu stanova u prodaji pogledajte na linku: condonekretnine.com/prodaja-stanova-banjaluka/

Želite da sarađujete sa nama i ujedno zaradite?

Više informacija na: condonekretnine.com/1000km/